Projektleistungen & Preise

NAXOS Quartier Leipzig

Projektleistungen & Preise

 

Grundstückskaufpreis (unsaniert): 3.800.000,00 Euro
zuzüglich  
Maklercourtage / bzw. Bereitstellungsgebühr
7,14% inkl. MwSt.:
271.320,00 Euro
Das Investment inkl. Sanierungsaufwand (geschätzt): 6.500.000,00 Euro
Flächenbezeichnung Leistung Preis
GESAMTKOSTEN   7.500.000 €
Grundstückserwerb
inkl.
Nebenkosten (15,5%)
Kaufpreis, Courtage,
Notar, Grundbuch,
Grunderwerbsteuer
3.800.000 €
542.500 €
--------------
4.042.500 €
Das Bürohaus Gebäudesanierung inkl.
Planungsleistung
1.050.000 €
Die Stahlhalle Gebäudesanierung inkl.
Planungsleistung
350.000 €
Die Fabrikanten-Villa Gebäudesanierung inkl.
Planungsleistung
650.000 €
Die Loft-Werkstatt Gebäudesanierung inkl.
Planungsleistung
650.000 €
ZWISCHENSUMME
- Sanierung -
  3.000.000 €
Sonstige Kosten   457.500 €

Mit dem Erwerb verbundene Kosten

Bereitstellungsgebühr: Hiervon werden die Kosten ab der verbindlichen Reservierung bis zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und Gutschrift der Kaufpreiszahlung ausgeglichen (Stillhalteprämie). Mit Gutschrift der Bereitstellungsgebühr beginnt die Reservierung. Reserviert wird bis zum Notartermin, längstens jedoch über die Dauer von 3 Monaten.

Webseite: auf Wunsch bieten wir Maklern und Widerverkäufern diese Webseite, einschließlich Einpflege Ihrer Kontaktdaten und Änderungswünsche zum Erwerb an. Wir unterbreiten Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot.

Neben dem Kaufpreis und einer eventuellen Maklercourtage sind mit dem Erwerb einer Immobilie noch weitere Kosten verbunden, wie etwa: die Kosten der notariellen Kaufvertragsbeurkundung, Gebühren der Kommune, Gebühren des Grundbuchamtes sowie der Grunderwerbsteuer. Letztere ist von Bundesland zu Bundesland verschieden und wird in Prozent in Bezug auf den Kaufpreis berechnet.

Gern beantworten Wir Ihnen die Frage:

Kann sich eine vermietete Immobilie von selbst finanzieren?
– Alicia Delen, custom service @ aavy

Die Zeit arbeitet für Sie doppelt: mit jeder Mietanpassung erhöht sich Ihre Rendite. Mit steigender Rendite widerum erhöht sich auch der mögliche Wiederverkaufswert Ihrer Immobilie.

Information: anstatt den Kaufpreis Ihres Renditeobjektes aus eigenen Mitteln zu zahlen, könnten Sie auch mit selben Betag 4! Renditeobjekte anzahlen, den Restbetrag günstig finanzieren und somit Ihren Ertrag ganz erheblich steigern.

Risikohinweis: Bitte beachten Sie, dass weder seitens eines Vermittlers, noch seitens der Verkäuferin eine Gewähr über die künftige Entwicklung der Vermietsituation abgegeben werden kann. Mieter können ausziehen oder ihren Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommen.
Wir empfehlen die Verwaltung der Immobilie durch eine Hausverwaltung welche schon bei Voranündigung eines Auszugswunsches die Vermietung für Sie vornimmt. Gern bieten wir Ihnen unsere Dienste an, fragen Sie uns!